购买商品房地基后自建房屋，如何办理国土证？费用是多少？

1、《土地登记申请、调查、审批表》 （一式二份）　　2、权利人身份证明：　　① 单位用地包需要准备以下材料： 1、《土地登记申请、调查、审批表》 （一式二份）　　2、权利人身份证明：　　① 单位用地包括：单位法人证明、《土地登记法人代表身份证明》和法人代表身份证、营业执照。　　②个人用包括：户口簿和户主的身份证。　　③委托的包括：委托人身份证明、《土地登记委托书》和代理人身份证。　　3、土地权属来源证明：　　①用地批准文件或批准书、许可证；　　②因买卖、交换、赠与、继承等形式取得土地使用权的，除提交买卖、交换、赠与、继承协议或证明外，还应提交土地使用权原始取得证明；　　③无合法手续，擅自占用土地的，应提交按有关规定处理后的证明文件；　　④因历史等原因无法提交权属证明材料的：个人用地，由四邻签名认可，居（村）委会开具证明。　　⑤单位用地，由四邻签名认可，或原土地权属单位确认，由其主管部门开具证明，属经委线的，还需市主管领导加具意见。　　4、地上物权属证明文件　　5、宗地图、城镇范围内用地，还需提交规划红线图。　　6、应缴纳土地增值费工、耕地占用税土地出让金契税等凭证。　　7、其他材料：国土部门审查材料时，认为还需要提交的其他材料