"出卖人取得商品房所在楼栋的权属证明"是取得房产证的意思吗?
"出卖人取得商品房所在楼栋的权属证明"是取得房产证的意思吗?
律师解答
您好!开发商建设完工,楼房竣工验收后,应当申请初始登记,被核准后,颁发房屋所有权证,就是“大产权证”。业主办理产权证,其实就是从这个“大产权证”中分出“小产权证”来的一个商品房转移登记过程。
1、整栋楼的权属证明就是“大产权”。开发商只有办理大产权以后才能为业主办理“小产权”,即通常所说的房产证。
2、如开发商拖延办理,业主则有权按合同向开发商主张相关的违约责任。
2017-04-25 08:41
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