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"出卖人取得商品房所在楼栋的权属证明"是取得房产证的意思吗?

2 解答 0 浏览 2017-04-24 21:22
"出卖人取得商品房所在楼栋的权属证明"是取得房产证的意思吗?
律师解答共 2 条
汪律师
汪律师 执业律师
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您好!开发商建设完工,楼房竣工验收后,应当申请初始登记,被核准后,颁发房屋所有权证,就是“大产权证”。业主办理产权证,其实就是从这个“大产权证”中分出“小产权证”来的一个商品房转移登记过程。 1、整栋楼的权属证明就是“大产权”。开发商只有办理大产权以后才能为业主办理“小产权”,即通常所说的房产证。 2、如开发商拖延办理,业主则有权按合同向开发商主张相关的违约责任。
2017-04-25 08:41
蔡律师
蔡律师 执业律师
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你好,“商品房所在楼栋的权属证明”就是指房屋产权证。详情可以致电进一步咨询。
2017-04-25 14:56
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