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合同纠纷 北京 博尔塔拉蒙古自治州

解除合同和违约责任能同时主张吗?

3 解答 0 浏览 2017-02-19 18:41
您好,我们和开发商签了一个买卖合同,但是我们发现房屋到手时和合约不符合,想解除合同,请问我还能要求他承担违约责任吗?谢谢
律师解答共 3 条
汪律师
{:($ans['nickname'] ?: ($ans['username'] ?: '律师'))} 执业律师
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您好!解除合同和违约责任能同时主张,根据《[law@1128261]中华人民共和国合同法[/law]》第[art@1128261#30,5336230]30[/art]条,承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约的内容作出实质性变更的,为新要约。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更,是对要约内容的实质性变更。
0 有用 2017-02-21 16:36
{:($ans['nickname'] ?: ($ans['username'] ?: '律师'))} 执业律师
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您好,需看合同如何约定。
0 有用 2017-02-21 18:27
蔡律师
{:($ans['nickname'] ?: ($ans['username'] ?: '律师'))} 执业律师
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你好,需要根据具体情况来定。根据《[law@1128261]中华人民共和国合同法[/law]》第[art@1128261#97,5336297]97[/art]条,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。
0 有用 2017-02-22 08:45