商品房不具备交房条件,但卖方已交付,这算是履行了合同吗?
商品房不具备交房条件,卖方已交付给买方,这算是履行了合同约定吗?
律师解答
您好,商品房不具备交房条件,但卖方已交付,属于履行有瑕疵。
根据《[law@1128261]中华人民共和国合同法[/law]》第[art@1128261#60,5336260]60[/art]条、第[art@1128261#71,5336271]71[/art]条,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。债权人可以拒绝债务人提前履行债务,但提前履行不损害债权人利益的除外。 债务人提前履行债务给债权人增加的费用,由债务人负担。
2017-01-15 11:25
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