购买的是二手产权房，年久失修，谁应当负责维修？

09年,我在沙河口区购得一套二手房,应该是过户时办的产权,年久失修,不到两年开始漏雨,多次找房产局未果,后来来人小修过一次,但未解决任何问题,且越漏越大,还告诉我,这次是念在确实无法住人的份上,给修一修,要想大修,得自己解决,因为你这是产权房。请问该如何解决?