口头交换土地并建房，有准建证和房产证，因土地升值一方能反悔吗
问题补充
十几年前,我家跟别人家交换土地(口头交换),并在土地上建房子(建好房子后仍有一点空地),房子已有准建证和房产证,如今,由于所交换的土地升值,别人要求除房子所占的土地外交换回来,合法吗？
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