我在自己居住的楼栋附近的空地搭建了老年活动中心，当时经过了所有楼栋居民的集体签字，社区公章许可，物业的公章许可，并且送到规划局，局长也签了字，提交了身份证复印件，现在已经过了7年，...

Question

我在自己居住的楼栋附近的空地搭建了老年活动中心，当时经过了所有楼栋居民的集体签字，社区公章许可，物业的公章许可，并且送到规划局，局长也签了字，提交了身份证复印件，现在已经过了7年，最近规划局给我发的处罚通知单，说我的房子属于未经规划私自修建，让我对房屋进行拆除，物权法规定，楼栋周围区域属于所有业主共同所有，我经过了所有业主的同意，建设的活动中心为居民免费开放
我想请问，该老年活动中心的建设需要土地许可证么？
小区内的空地属于已经规划过的土地，在小区内建设老年活动中心，还需要再次规划呢，根据法律，小区内的空地不应该是属于业主共同所有么

Answer

小区内的空地，确定是属于全体业主共同共有的，如果在搭建老年活动中心的时候，已经取得了相关部门的许可，那么你的行为时合法的，必要时，你可以提起行政诉讼。

Answer

您好，请问你在取得相关部门同意的时候，是否有保留相关的证据（经营许可证，土地使用证等等），是什么部门对您提出来的异议？您这边可以积极举证进行操作，必要时可以采取行政诉讼维权；可拨打我们的400热线，进行详细沟通