合同纠纷
广东 临夏回族自治州
签商品房预售合同，需要审核开发商的哪些资质避免法律风险？
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2016-10-29 19:27
购房需提前签商品房预售合同，请问我需要审核开发商的哪些资质避免法律风险？
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您好，要审核土地的取得方式、土地使用证号、使用年限、规划用途、建设工程规划许可证号、施工许可证号、商品房预售许可证号等，以上信息表明该商品房是否有合法的手续，这是能否办理房产证的关键。一定要审查以上证号与五证是否一致，并认真审核五证的真伪。五证是指《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程开工许可证》、《商品房预售许可证》。