当事人购买的商铺出租给超市，管理费收多少合适？

Question

你好！我五年前在一大型超市买了一个商铺，独立产权，无其他任何附加条件。之后租给超市，租金按买铺总金额乘以0.8%计算，即18平米×5000元×0.8%=7200元/年，租期五年。后来这里逐渐繁华，成为名符其实的市中心，商铺极其紧俏，租金也年年抬高，超市租给商户的租金是我们所得的4-6倍，眼看今年11月31号租期满后，指望给我们涨租金，但超市答复租金只涨20%，即7200+7200×20%=8640元/年。我们要求收回商铺自己做生意，他故意刁难，说要收取管理费:128元×18平米×12月=27648元/年，请问商铺的管理收多少才合理?

Answer

您好！当事人购买的商铺出租给超市，管理费的问题可以按照市价协商决定。