房屋中介未履行告知义务,卖方需要付中介费吗?
我与人签订过一份房屋买卖合同,由于我是房改房按政策规定应由同住人签字同意出售,由于当时并不知晓这一规定,因此同住人并未签字而与人签了合同。现在同住人不同意出售,我只得违约并赔偿买方20万,现中介提出要我赔偿中介的居间服务补偿费。而我提出,1:中介作为专业人士,明知我是黄色产证(限制流通)而并未履行告知义务有重大过错、2:在之前签订的居间协议中有一条规定:买卖双方或一方违约解除合同的,应向中介支付房价款的__%居间服务补偿费一栏中并未约定具体百分比,而是把百分比划掉了。因此我认为不应支付是否合理,同时中介是否要承担什么责任
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