分家析产纠纷

分家析产纠纷案件发生法律效力的判决、裁定、调解书由一审法院或与一审法院同级的被执行的财产所在地法院执行。二审法院不受理强制执行，就算这个案子是二审法院做出的最终生效文书。当事人可以直接拿着已生效法律文书和执行申请书去一审法院执行局申请执行。 针对财产分割问题，若不履行，法院会查询被执行人的房产、车、存款、债券、股票、基金份额等财产，并酌情采取查封、扣押、冻结、划拨、变价、拍卖、变卖等方式。如果申请执行人知道被执行人的房产、车、账户等具体信息也可以主动提供给执行法官。此外，若钱没有都执行回来，债权人发现被执行人有其他财产的，可随时提供给执行法官请求执行。法院可以对被执行人采取限制出境、在征信系统内记录、通过媒体公布不履行信息等措施。 针对共有车辆问题，一般会判给登记权利人，给另一方补偿款，或者另一方从其他财产中酌情多分。若是车辆判给另一方，则涉及车辆过户的问题，目前实践中可以持法院的生效判决到车管所办理过户。如果车管所、被执行人不配合，也可以去法院申请强制执行，法院会给车管所发协助执行函，之后车管所就会过户了。 针对共有房产过户问题，判决对方过户的，如果判决后仍不履行，此时可以申请法院强制执行，法院之后会向房管局送达协助执行通知书，之后就可以办理过户了。另外，目前，司法实践中也有直接拿着法院生效判决去房管局直接成功办理过户的，这省去了走执行程序的时间，建议您到时可以先咨询一下房管局。 总而言之，就是越快申请强制执行越有利。

原告：肖某 被告1：纪某1 被告2：杨某 被告3：纪某2 被告4：纪某3 原告与被告纪某3原系夫妻关系，二人育有一子纪某2。纪某1与杨某是夫妻，二人育有一子纪某3。原告与纪某3于2012年9月19日经法院调解离婚。2010年8月2日纪某1代表四被告、安某珍（已故）及原告与村民委员会签订《宅基地腾退补偿安置协议书》及安置用房认购协议书等一切手续。确认原告及四被告、安某敏（纪某1的母亲）作为被安置人口，腾退位于北京市丰台区卢沟桥乡西局村西街X号宅基地及地上房屋。（安某敏于2015年9月26日死亡，其诉讼地位由其继承人纪某1承继。）2013年8月18日，村民委员会分配安置房屋4套，分别为丰台区西局玉园1号楼X单元1101号（110平米）、1号楼X单元1102号（75平米），1号楼X单元1103号（75平米）、1号楼X单元1104号（110平米），建筑面积共370平方米。上述房屋均未办理相应产权登记，一直也是由四被告占有并出租使用。2018年12月28日，法院就原告诉被告分家析产案作出生效判决，确认肖某对上述4套房产均享有居住使用权。目前上述4套房屋自2013年8月18日至今一直由四被告占有使用，但四被告从未向原告支付过任何使用费用，遂原告诉至法院请求：1.判令四被告支付原告四套房屋自2013年8月18日起至2019年2月20日止的房屋占用期间的使用费201000元；2.诉讼费用由被告负担。 法院判决：四被告纪某1、杨某、纪某2、纪某3于本判决生效之日起十日内给付肖某房屋使用费199832元。案件受理费2150元，由肖某负担150元；由纪某1、杨某、纪某2、纪某3负担2000元。 案例评析：本案中，肖某经法院已生效判决确认对北京市丰台区西局玉园1号楼X单元1101号、1102号、1103号、1104号四套房屋均享有居住使用权。现四被告纪某1、杨某、纪某2、纪某3实际上占有使用着1101号、1103号、1104号房屋，故纪某1、杨某、纪某2、纪某3应当向肖某支付上述房屋的占有使用费，原告诉求有理有据，至于使用费的具体数额，由法院根据案件的具体情况酌情予以最终确定，因此本案的判决可谓中规中矩，有理有据。

分家析产这类纠纷内容涉及范围广，处理此类纠纷的法律依据主要是《民法典》中有关财产权利、人身权利以及民事责任的相关规定， 具体而言有物权编中的共有、家庭婚姻编中的家庭关系。 《民法典》物权编、家庭婚姻编，如，第二百四十条、第二百九十七条、第二百九十八条、第二百九十九条、第三百零三条、第三百零四条等。（中华人民共和国主席令第45号 / 2020.05.28发布 / 2021.01.01实施） 《诉讼费用交纳办法》第十三条 第一款 第（一）项（中华人民共和国国务院令第481号/现行有效/ 2006.12.19发布  /  2007.04.01实施 ） 最高人民法院关于适用《诉讼费用交纳办法》的通知（法发[2007]16号  /  现行有效  /  2007.04.20发布  /  2007.04.20实施  ） 《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条（中华人民共和国主席令第71号  /  现行有效  /  2017.06.27发布  /  2017.07.01实施）

分家析产纠纷案件不受诉讼时效限制。

分家析产纠纷案件由被告住所地/被告经常居住地法院管辖。

原告身份证件、被告身份信息、居住信息，共同共有财产信息，按份共有财产信息，《宅基地腾退补偿安置协议书》、《安置用房认购协议书》，夫妻婚姻关系存续期间的夫妻共同财产以及一方财产，夫妻财产约定、房本、银行账户等。

起诉书应当记明下列事项： 1、原告信息；原告一般是要求分家析产的一方。 2、被告信息；被告一般是案涉家产的其他权利人。 3、诉讼请求和所根据的事实与理由； 4、证据和证据来源。

婚约财产纠纷，离婚纠纷，离婚后财产纠纷，离婚后损害责任纠纷，婚姻无效纠纷，撤销婚姻纠纷，夫妻财产约定纠纷，同居关系纠纷，同居关系析产纠纷，同居关系子女抚养纠纷，抚养纠纷，抚养费纠纷，变更抚养关系纠纷，扶养纠纷，扶养费纠纷，变更扶养关系纠纷，赡养纠纷，赡养费纠纷，变更赡养关系纠纷，收养关系纠纷，确认收养关系纠纷，解除收养关系纠纷，监护权纠纷，探望权纠纷，分家析产纠纷

分家析产纠纷属于婚姻家庭、继承纠纷项下的具体案由，规定在《民法典》第二编、第五编。 分家析产是指家庭成员针对家庭共有财产进行分割，并确定各个成员财产份额的行为。（例如，很多拆迁补偿的案子都是分家析产，例如，A、B双方婚姻期间申请了宅基地，并建房6间。涉案房屋的建设全部由A出资。后二人离婚，现房屋已被拆迁，B以及其他宅基地使用权人、拆迁时实际居住人隐瞒A擅自将所有拆迁款据为己有，A可以起诉解决。）