2016年11月*日,原告向被告提出借款150万元的需求,被告表示可以联系案外人为原告提供借款,原告需要交纳保证金及居间服务费,并办理名下房产的抵押手续,待原告还清借款后,被告会将保证金一次性全额返还。同日,原告将名下房屋办理了抵押登记手续,抵押给了案外人,又按照被告的要求向其指定账号汇款174000元的保证金和24000元的居间服务费,共计198000元。在办理完以上手续后,案外人给原告的账户转账150万元。
2017年1月*日,原告按照约定还清了全部借款,被告在当天将之前扣押的原告的不动产权证原件返还给了原告,将双方签订的《个人借款抵押合同》、《服务协议》等相关文件收回并撕毁,表示办理完不动产的解押手续之后会返还原告的保证金。
2017年1月23日,原告和案外人办理了不动产的解押手续,之后给被告的负责人打电话,希望能尽快返还原告的保证金,负责人表示会跟公司说一下,把钱退给原告,但之后不了了之。
无奈之下,原告于2019年1月*日向原告所在地的北京市大兴区人民法院提起民间借贷纠纷诉讼,庭审过程中,被告拿出2017年1月*日给原告女婿的转款凭证,表示已将保证金退还给了原告。原告看到该证据材料后,才知道在原告还清借款的当天,被告就把这笔钱全部转给了前女婿。但是,在本案中,借款人是原告,房产抵押、借款、还款、解押等手续都是原告去办理的,前女婿除了刚开始时介绍原告和被告取得联系之外,没有参与到任何一个环节,原告也没有授权过他接收该笔保证金。在房产解押后,原告和被告负责人的多次沟通中,负责人也从来没说过保证金已经支付到前女婿账户中。为维护合法权益,现提起诉讼,要求被告返还保证金。