贾某是黄某的小姨。2013年11月4日，黄某与贾某签订《协议》，约定以黄某的名义贷款购买北京市朝阳区延静东里3号楼某房屋，房屋所有权归贾某所有，五年后贾某给黄某高碑店两居室住房一套或者同等价值房屋一套。房屋购买后，房屋贷款由贾某归还，房屋也由贾某占有使用。2018年11月4日协议到期后，贾某不遵守协议约定，不给黄某高碑店的两居室房屋，也不给贾某同等价款的补偿款。
之所以会签订这个协议，是因为黄某的母亲贾某1与其父亲黄某1离婚时，法院判决贾某1应支付黄某1250万余元，在执行时双方达成和解，约定由贾某1给黄某一套房子。因贾某1与贾某关系良好二人一体，所以通过贾某来给黄某一套房子。
黄某的诉求是要有一套房子，为了解决此问题，先是提起合同纠纷之诉，要求贾某腾房以及赔偿损失价款，但法官认为协议中的房子约定不明确，无法判决，让黄某撤诉。之后黄某提起用益物权纠纷，要求贾某支付租金，但法院也认为无法判决，仍旧撤诉。
因该协议有关的诉讼无法进行，黄某代表其父亲黄某1重新申请强制执行，要求贾某1支付之前的200余万元。