原告和被告1999年结婚，2001年7月，贷款购买了位于北京市朝阳区甘露园南里的一套房屋，登记在被告名下。2009年3月双方办理了离婚手续，但未对该房产进行分割。为了分割该房产，原告提起离婚后财产纠纷诉讼，要求被告支付夫妻关系存续期间房屋的房价款及增值的一半。
诉讼中，被告主张房屋是其婚前财产购买，婚后还贷也是其个人还的，二人已对房产进行过处分。原告主认为最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十八条规定，离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。房子的首付和贷款都是夫妻共同财产，不是被告的个人财产。经审理，法院判决被告支付原告房屋折价款165万元。