2016年某月某日，李某作为买受人、马某作为出卖人通过北京某房地产经纪有限公司居间签订了《北京市存量房屋买卖合同》），约定北京市朝阳区某房屋成交总价为363万元。出卖人确认该房屋有户籍登记，于房屋所有权转移之后90日内迁出。如因出卖人自身原因未如期将与本房屋相关的户口迁出的，逾期超过壹日未迁出的，自逾期超过壹日起，出卖人应当按日计算向买受人支付全部已付款万分之伍的违约金”等内容。
后马某因无地址可以落户，户口一直在涉案房屋内，张某以房屋合同纠纷为由提起诉讼，要求马某迁走户口，承担违约责任。经过法院审理，判处马某承担4万元的违约金。
户口未迁走法院判赔4万元
裁判摘要
2016年某月某日，李某作为买受人、马某作为出卖人通过北京某房地产经纪有限公司居间签订了《北京市存量房屋买卖合同》），约定北京市朝阳区某房屋成交总价为363万元。出卖人确认该房屋有户籍登记，于房屋所有权转移之后90日内迁出。如因出卖人自身原因未如期将与本房屋相关的户口迁出的，逾期超过壹日未迁出的，自逾期超过壹日起，出卖人应当按日计算向买受人支付全部已付款万分之伍的违约金”等内容。
后马某因无地址可以落户，户口一直在涉案房屋内，张某以房屋合同纠纷为由提起诉讼，要求马某迁走户口，承担违约责任。