王某是被继承人杜某的再婚妻子，袁某是被继承人杜某的继子，杜某1是被继承人杜某与前妻马某的儿子，因王某与被继承人杜某婚后共同购买一套房屋，涉案房屋位于北京市朝阳区水锥子西里N号楼N层N房屋，两人各持一房产证。王某委托我所，想到法院起诉取得房产，接受委托后，办案律师去杜某生前工作的房修公司调取杜某父母的基本信息，用以排除除上述以外的其他合法继承人，最后准备本案起诉状、证据目录，接着前往朝阳法院立案。因杜某1系精神病残疾人，由其指定监护人马某（杜某1亲生母亲）代其出庭，在法院主持调解下，王某提出若杜某1同意将房屋过户到王某一人名下，王某愿意支付房价补偿款，因袁某为王某亲生儿子，同意王某的诉求，并且不要求房价补偿款，王某与杜某1达成一致意见，最后以调解结案，由王某支付杜某1房屋折价款64万元整。