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张某2等与唐某等确认合同无效纠纷

法院判决书判决日期:2020-06-29 2 浏览

裁判摘要

原告:张某1。 原告:张某2。 被告:张某3。 被告:唐某。 2017年4月27日,张某3起诉要求继承张某某和田某某的遗产,后经法院调解解决几方纠纷,但就北京市朝阳区柳芳某里某号楼某层某号房屋(以下简称涉案房屋)因登记在张某3名下,未进行遗产分割。二原告于2018年5月23日起诉张某3要求确认涉案房屋的所有权。在诉讼过程中,二原告得知张某3已经补办了产权证并将涉案房屋以明显低于市场的价格出售给唐某。张某3与唐某签订的合同属于恶意串通,损害了第三人合法权益,依法应当认定无效。

案件正文

原告:张某1。
原告:张某2。
被告:张某3。
被告:唐某。
2017年4月27日,张某3起诉要求继承张某某和田某某的遗产,后经法院调解解决几方纠纷,但就北京市朝阳区柳芳某里某号楼某层某号房屋(以下简称涉案房屋)因登记在张某3名下,未进行遗产分割。二原告于2018年5月23日起诉张某3要求确认涉案房屋的所有权。在诉讼过程中,二原告得知张某3已经补办了产权证并将涉案房屋以明显低于市场的价格出售给唐某。张某3与唐某签订的合同属于恶意串通,损害了第三人合法权益,依法应当认定无效。

接受被告张某3的委托后,律师认真分析原告提供的材料及证据,并提交如下答辩状:涉案房屋是单位分配给张某3的公租房,后通过房改政策,用张某3的工龄购买了涉案房屋并取得产权,登记在张某3名下。二原告所取得相关文件是非法取得的,张某3已经报案。