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施工合同未签订合同等法律文书,索要合同款时险胜

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裁判摘要

北京某公司(乙方)三年来一直承接北京某物业公司(甲方)的防水维修、设施维修、电梯维修等工程项目。2017年7月15日,甲方让乙方承接小区内几栋住宅的防水项目。因为三年来一直存在合作,且双方的合作模式一直都是不签订正式合同,只是在施工确认单上有项目负责人的签字即可。乙方按照甲方的要求实施了防水施工。但甲方一直没有支付乙方工程款。协商无果后,乙方诉至北京市朝阳区人民法院。律师在整理乙方的资料时,发现有一份甲方物业管理部门(非该公司公章,仅为管理部门的管理专用章)前述的确认书,该确认书中明确该施工的内容和价格。开庭后,乙方律师向法院提供了该份证据,最终法院支持了乙方的诉求。

案件正文

北京某公司(乙方)三年来一直承接北京某物业公司(甲方)的防水维修、设施维修、电梯维修等工程项目。2017年7月15日,甲方让乙方承接小区内几栋住宅的防水项目。因为三年来一直存在合作,且双方的合作模式一直都是不签订正式合同,只是在施工确认单上有项目负责人的签字即可。

乙方按照甲方的要求实施了防水施工。但甲方一直没有支付乙方工程款。后甲方的项目负责人离职,甲方以双方并无合同关系,之前项目经理的签字为个人行为为由拒绝支付乙方工程款7万5千元。协商无果后,乙方诉至北京市朝阳区人民法院。

律师在整理乙方的资料时,发现有一份甲方物业管理部门(非该公司公章,仅为管理部门的管理专用章)前述的确认书,该确认书中明确该施工的内容和价格。开庭后,乙方律师向法院提供了该份证据,最终法院支持了乙方的诉求。

焦点问题:

问:施工合同,没有签订正式的施工合同,对方不支付工程款时,诉讼能否被支持?

答:合同分为口头合同和书面合同,如果没有书面合同,能证明该合同确实存在的确切证据也可以,只是现实中举证较为困难,如能能有足够的证据证明该合同的确存在,并已切实履行,法院也有支持诉求的可能性 。

法律规定:《中华人民共和国民法总则》第一百七十条。