本案涉及法律法规：《物权法》第三十四条 【返还原物权请求权】无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。
第三十五条 【排除妨害、消除危险请求权】妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
没有租赁合同，能否腾退租户
裁判摘要
1992年，单位分给杨某某一套公租房，杨某某的母亲将该房租给张某某，没有签订租赁合同，租金一直由张某某直接以现金的方式交给杨某某的母亲，杨某某一直未过问此事，杨某某母亲走后才由杨某某向张某某收取租金，租金未变。2007年，房屋要拆迁但是没有拆迁成功，张某某趁此机会将房屋进行改建。2015年，杨某某认为租金收的太低，一月才几百，要求涨租金，张某某拒绝涨租金，并将房屋打隔断外租给自己老乡。杨某某一直要求收回房屋，张某某拒绝，协商未果，一直拖到今天。