本案的焦点问题主要包括：
- 父亲去世之后，房产并没有分割，刁某的母亲将夫妻共有财产过户到刁某哥哥名下的行为是否有法律效力？
- 刁某的母亲患有老年痴呆，精神时好时坏，这种情况下，把房产过户到刁某哥哥的名下是否有效？
老年痴呆的母亲把房产过户给儿子的行为有效吗？
裁判摘要
刁某的母亲原是某国家机关工作人员，有三个子女，刁某的大姐、刁某的大哥和刁某，1990年单位分给刁某的母亲一套承租的公租房，位于北京市朝阳区三间房，1994年房改，母亲把房子买下来了，用了父母的工龄，房子登记在刁某的母亲一个人名下。1996年刁某的父亲去世了，房子一直是母亲在居住。刁某的母亲2018年得了老年痴呆，精神时好时坏，今年3月8号，刁某的大哥带母亲去房管局把房子过户到了自己的名下。这个行为侵犯了刁某的权益，刁某委托我所拿回属于自己的权益，案件现还在办理中。