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转让店铺不履行付款义务被诉至朝阳法院

法院判决书025 1 浏览

裁判摘要

201×年×月×日,朱某和王某协议转让店铺,约定价款为101万元,于朱某配合王某办理完相关行政手续后支付完价款,但是王某支付完90万之后,余下的11万元一直不予支付,经过朱某多次催促,对方依然不履行义务。为维护朱某合法权益,遂将王某诉至朝阳法院。

案件正文

1.《中华人民共和国物权法》第一百三十八条 【建设用地使用权出让合同内容】采取招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的,当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同。

建设用地使用权出让合同一般包括下列条款:

(一)当事人的名称和住所;

(二)土地界址、面积等;

(三)建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间;

(四)土地用途;

(五)使用期限;

(六)出让金等费用及其支付方式;

(七)解决争议的方法。

2.《中华人民共和国合同法》

第十条当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。