本案的焦点法律问题包括：
1.双方的合同何时解除？
原告认为于201*年*月*日办理涉案房屋，并且与被告办理房屋交接，应当认定双方解除了合同，而不能认为是在此之前合同就已解除。
2.原告装修有无经过被告同意？
合同约定原告装修应经被告同意，铺地板经过被告同意，并且原告提交的地板革发票，时间与原告租房时间相符，具有真实性，对于地革板的费用问题应予以认可。
付某房屋租赁合同纠案
裁判摘要
原告付某（承租方）与被告某房地产经纪有限责任公司（出租方）签订《代理房屋租赁合同》一份，约定甲方将位于北京市景和园某区某室房屋出租给原告作为办公使用，租赁期限自201*年*月*日至201*年*月*日，租金若干，支付方式押一付三，提前30日交纳下一季度租金。原告陆续向被告支付了租金、押金、中介费、卫生费等并对房屋进行了装修，因办理经营汗蒸营业执照被告知民宅不能办公，并被切断电源，限期拆除装修设施、清空房屋及搬离。原告请求解除该合同、返还租金、押金、中介费、装修费、卫生费、拆装费、搬家费，退还电费、燃气费。法院确认合同解除，被告退还租金、押金、中介费、卫生费、电费、燃气费及装修费，驳回原告其他诉讼请求。