土地违法行为,不仅仅要承担行政方面的责任。当行为人触犯了刑法方面的有关规定时,便构成犯罪,应当接受刑事处罚。除此之外,越过法律界限的行为人如果是党员的,还要按照《中国共产党纪律处分条例》等相关规定,接受处理。
言归正传,纵观整部《刑法》条文,与土地违法行为相关的法律规定,共3个条款4项罪名。拆迁律师为大家整理如下:
1..非法占用农用地罪
是指违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的行为。本罪主体是一般主体包括单位或者个人,客观上表现为非法占用农用地数量较大,造成毁坏结果,相关司法解释对数量作了量化明确。值得注意的是,现行《刑法》通过修正案方式,原“非法占用耕地罪”已变为“非法占用农用地罪”,也就是占用的对象不仅包括耕地,也包括林地等农用地。《刑法》第三百四十二条规定: 违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地改作他用,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
2. 非法批准征用、占用土地罪
是指国家机关工作人员徇私舞弊,违反土地管理法规,滥用职权,非法批准征用、占用土地,情节严重的行为。本罪主体是国家机关工作人员,主观上徇私舞弊、滥用职权,客观上造成大量土地被征用、占用,达到情节严重即构成犯罪,相关司法解释对情节严重作了量化规定。
3.非法低价出让国有土地使用权罪
是指国家机关工作人员徇私舞弊,违反土地管理法规,滥用职权,非法低价出让国有土地使用权,情节严重的行为。本罪主体是国家机关工作人员,主观上徇私舞弊、滥用职权,客观上违法低价出让国有土地使用权,且情节达到了严重的程度即可构成本罪,相关司法解释对情节严重作了量化规定。《刑法》第四百一十条规定: 国家机关工作人员徇私舞弊,违反土地管理法规,滥用职权,非法批准征用、占用土地,或者非法低价出让国有土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役;致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的,处三年以上七年以下有期徒刑。
4..非法转让、倒卖土地使用权罪
是指以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的行为。本罪主体是一般主体,包括单位或个人,主观方面以牟利目的,且达到情节严重才构成犯罪,相关司法解释对情节严重作了量化规定。《刑法》第二百二十八条规定: 以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
地随房走,房随地走。不论是对土地还是土地上的房屋进行征收,都必将会对另一方产生影响。因此,作为一个唇齿相依的整体,土地违法行为也会直接导致房屋征收行为的违法。更好的了解相关方面的法律知识,才能在权益受到侵犯时,握出最坚实的拳头,给予违法分子有力一击!
原文转载自北京京润拆迁律师团:
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