在2015年7月下旬总第542期的《法律与生活》，京润所海霞律师发表了一篇题为《在别人宅基地上建房引发权属之争》的文章。文章主要围绕宁化新与王启尊（均为化名）之间的房屋产权纠纷展开细致详深的法律分析。
【案情简介】
共同居住在天津某胡同的宁与王本为邻居，2012年，宁打算翻新自家老房遭王家人阻拦。原因为宁房屋所在地皮原为王家祖产。但宁经村委会划拨早已取得该土地上建房的《土地使用证》和《房屋所有权证》。后宁身体不适被儿子接走居住外地。王家人在未取得宁同意的情况下便推倒其屋盖起新房。
王将自己所有的老屋卖于亲戚，搬至新房居住。2012年底，因拆迁王无新房产权证，其拥有城镇户口的亲戚购买农村宅基地不合法的问题暴露。2013年，王欲购宁两证，因价格协商无果遭拒。
万般无奈，宁一纸诉状将王告上法院。经法院调解，王与宁达成购买宅基地使用权的协议。而王也通过诉讼，最终向亲戚要回老屋，获得老屋的安置补偿款。至此，由在别人宅基地上盖房引发的两场权益之争，终于落下帷幕。
【律师解读】
本案主要涉及四个重要的法律问题，分别是房屋所有权属于占有人还是权利证书上登记的人、城镇户口的人购买宅基地房屋合同是否有效、同一经济组织成员之间是否可以相互转让宅基地使用权、在他人宅基地上建设的房屋归谁所有。
(法律解析具体详情请见北京京润律师事务所官网)