期房
民商法人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。一般情况下,期房的价格较低,挑选余地较大,但由于是先付款后交房,因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行,而购房合同的履行,不仅受开发商自身经营的影响,还受到许多客观因素的制约。 期房制度由于有各种利弊，目前在中国有取消的趋势。
期房是指开发商在房屋尚未建成前，预售并接受购买者的订购，建成后再交付购买者的一种房产销售方式。在中国，期房的销售和交易涉及到众多法律法规和规定，包括《商品房销售管理办法》、《城市房地产管理法》、《合同法》、《物权法》等。一般来说，购买期房需要签订购房合同，其中应包括房屋交付时间、价格、质量、面积等条款，以及双方的权利和义务。购房者在签订合同前应仔细阅读，并可以咨询律师或房产中介等专业人士。如果购房者发现开发商在销售和交易过程中存在欺诈、虚假宣传、违反合同、影响质量等问题，可以通过法律手段维护自己的合法权益。
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· 更新于 2023-06-21
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