经济适用房买卖
民商法经济适用房买卖，是指根据国家相关政策，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定的住房的买卖。
《中华人民共和国物权法》第五十五条规定：“同一建设项目的经济适用住房，经依法确定为不可分割的一部分的，不得以转让、赠与或者抵押的方式转移。”这意味着经济适用房在建设项目内是不可转让的。
此外，《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十九条规定：“经济适用住房的产权单位发现购买人转让、赠与或者抵押经济适用住房的，有权要求购买人返还该住房，并有权按照市场价格从购买人提取转让、赠与或者抵押经济适用住房的价款或者价值。”这意味着产权单位有权要求购买人返还经济适用房，并可以收回相应的转让款或价值。
综上所述，根据相关法律规定，经济适用房是不可转让的，如果发现违规转让，产权单位有权要求返还，并可以收回相应的款项。
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· 更新于 2023-07-10
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