预查封

登记机关之所以能协助司法机关对房屋进行查封、限制其进行转移或设定房地产他项权利，主要是依靠登记机关有当事人的产权登记记录。如果当事人没有进行登记，即登记簿上没有该项记载，登记机关就难以控制。但是从另一个角度来看，如某个当事人实际上拥有房产、或即将取得房产所有权，但由于其尚未进行权属登记，司法机关就不予查封，显然又是不合理的。在该房屋进行权属登记前虽不能查封，但是可以在其登记时再予以查封。 　　预查封是指人民法院对被执行人尚未进行权属登记、但将来可能会进行登记的房产进行的一种预先的限制性登记。 　　列入预备查封的房屋可以有：在建设中的房屋，已竣工但由于有关建房手续不完备有待补办的房屋，当事人购买后尚未进行权属登记的商品房屋等。这些房屋一旦由登记机关核准登记产权，即视为同时转为正式的查封。

• 解除查封
  对于经调查核实没有违法行为或者不再需要查封的,由工商行政管理部门或者司法机关在作
• 查封期限
  是指法律规定的或者当事人约定的查封的时间。
• 查封时间
  查封事件发生的时间点。
• 查封机关
  根据法律规定有资格作出查封的行政机关或者司法机关。
• 查封
  对财产等检查以后，就地封闭，禁止动用。
• 轮候查封
  轮候查封就是对其他人民法院已经查封的财产，执行法院依次按时间先后在登记机关进行登
• 查封文件
  查封文件是指由司法行政机关凭借其司法权力，依照中国法律规定而签发的文书，以证
• 被查封
  是指财产被检查以后，就地封闭，禁止动用。