婚前购买房屋，婚后支付仅剩的贷款的，房屋是婚前个人财产吗？

Question

婚前支付首付，购买房屋，并支付大部分贷款，婚后仅剩一小部分贷款的，离婚时，房屋的所有权归谁？

Answer

你好，房屋的所有权的归属要看房产证上登记的是谁，以登记为准，双方都出资的，离婚时，房屋归登记的一方，登记的一方向另一方补偿。

Answer

您好，根据《[law@120176]最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)[/law]》第[art@120176#10,3856625]10[/art]条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。