妻子代丈夫签字的房屋买卖合同有效吗？
问题补充
你好!我想咨询一下二手房交易合同方面的事情?我是做房产中介的,顾客在我这购买了一套房子,但是签订房屋买卖居间合同的时候,房东这边,只有妻子在合同上签字了,并且和老公通了电话,同意代签老公的名字,但是房产证的名字是老公的,夫妻双方都有结婚证,现在房东又说不卖这个房子,要解除合同,顾客这边不愿意,要求按照合同违约进行处理,房子是夫妻双方共同财产!如果房东起诉,说当事人没有签字,合同无效,请问这个合同生效吗?具备法律效应吗?
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