奶奶欲以房屋买卖的形式将房屋过户给孙子，该方式有法律风险吗？
问题补充
原父亲名下有一套房改房,6年前父亲已过世,经所有人同意(有法院调解书)现已过户到母亲名下;母亲曾经立过遗嘱要把房子留给孙子(负责母亲养老)继承,但没有公正,母亲担心以后出现问题,趁现在想把房子直接过到孙子名下,(以买卖的形式,此方式最好)请问古律师这样做是否稳妥?还会出现什么法律风险?我们又该怎样办?
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律师解答 (1)
宋律师律师
2016-07-22 13:52
您好，根据《[law@1128261]中华人民共和国合同法[/law]》第[art@1128261#130,5336331]130[/art]条，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
因此，可以进行房屋买卖，但是债权合同和物权合同是分开的，签订了房屋买卖合同，房屋不过户并不能取得房屋的所有权。
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