承建老板与第三方私自签订买卖合同有效吗？
问题补充
我有两套套房和一处门面建了快10年了,是自家宅基地上联建房屋,属小产权房。因2003年建筑承包老板建设房屋过程中,我只给了门面的承建费,而两套住房未付承建费,当时给开发商说起好了卖了给你承建款。可这时,等房屋快要修好的时候,私自卖给第三方,第三方与建筑承建老板签订了买卖合同,而且第三方住在房屋已经10年了。现在房屋产权2007年办证在我名下,现在我想要回房屋,毕竟产权是我的,我又没有和承建老板有欠款的抵押协议和自己与第三方的房屋买卖合同。请老师指点指点,我该怎么做。
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