买方不能按期支付尾款，卖方可以解除合同并要求支付违约金吗？
问题补充
我卖房给买家,买家钱已经付了一大半了,但是最后还有尾款没有给,原因是他贷款贷不下来,但是已经过了合同上面的期限了,我现在可以解除房屋买卖合同嘛,可以让他按照合同上逾期一天按照每天0.5%的违约金给我嘛。谢谢
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律师解答 (1)
李世彩律师
2016-06-22 15:33
要看合同的具体约定，如果有这样的约定则可以解除合同。但是一般的交易原则是，交易已经完成或合同已经接近全部履行，则不支持解除合同，而是通过支付违约金或迟延给付违约金的方式进行救济。
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