房屋共有人不肯对共有房屋进行分割，其他共有人该怎么办？

Question

我爷爷有一套60平米的老房子,去世之前立好了遗嘱， 是我爸爸和我叔叔一人一半,现在的情况是我叔叔一直住着老房子,(我叔叔没有其他房产,一直是住着老房子,我爸爸有房产),我们家找他协商好几次,想卖掉老房子然后平分所得房款,或者是找中介估价,让他给我们一半房款,房子就过户给他。但是我叔叔不肯卖,也不肯给我们钱,说自己没房子,这房子卖了就没地方住了。 我们家也不可能搬去老房子和他们一起住的,请问我该怎么做? 如果走法律途径的话可以让我叔叔卖掉房子吗?

Answer

根据《中华人民共和国物权法》第100条，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。 共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。可以由对共有物占有份额较多的共有人决定对公有房屋出售或者给其他共有人折价款的方式进行分割。