买方已交购房款，卖方却不腾房，该何走法律途径进行维权？
问题补充
去年11月份,我买下了同村李某的平房一间,在村委公证下签订了合同,并当场付清了房屋买卖所需的4万余元费用。同时约定在2015年12月30日前交房,后由于某些客观原因将交房日期延后至2016年3月30日,但时至今日,李某还未腾出房屋并扬言要违约不再出售。我想请教该何走法律途径进行维权。万分感谢!
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