我租房子，签的3年。因故要提前解约，但房主不同意。我同意付2个月的违约金（24000元），房主都不同意。我的房租是年付的，目前还有半年的租金在房租手上。这种情况，起诉的话，能否要回我的租金（除了违约金
问题补充
我租房子，签的3年。因故要提前解约，但房主不同意。我同意付2个月的违约金（24000元），房主都不同意。我的房租是年付的，目前还有半年的租金在房租手上。这种情况，起诉的话，能否要回我的租金（除了违约金），大概需要多久
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