商住两用房因买房无购房资格，双方私下签订的房屋买卖合同是否有效
问题补充
我的房子为商住两用房；与别人（含中介）签订了买卖合同；并给我了定金，我将其用在房屋解压上了。3月中旬，北京政府颁布新政，限制商住两用房的购房资格。买方因无5年的交税记录，所以没有了购房资格。所以买卖行为无法进行了。但是我现在没钱，而且因为解压还借了别人的前，因为无法买卖，所以我现在没有能力还买方的定金。 上周经过中介组织双方协调。双方初步确定去做房子的全权委托公正，将房子全权委托给买方，在与中介和买方签订协议。同时，买方将购房的余款全部给我。 这种方案是否可行，有何风险？全权委托我需要注意什么？
AI 法律总结
基于本案事实,智能提炼法律要点
AI 总结功能即将上线
基于 RAG 知识库自动提炼本案法律要点、适用法条、处理建议,敬请期待。
还有疑问?向 AI 追问:
律师解答 (0)
暂无律师解答
我也要提问您是律师?登录后即可回答问题
律师登录
推荐律师
最新解答
欠我钱的那个人签了一个房产抵押合同但是只有签字和手印，没有房产证和购房合同，有法律效应吗？
朱建宇 · 07-30 16:07
刑事案件会见咨询
朱建宇 · 07-30 16:01
尽快联系我好吗 非常着急
朱建宇 · 07-30 16:00
这个看守所被关押的人。不能给家里写信，不能回家人的信吗？
朱建宇 · 07-18 10:47
欠两万可以不用还吗 会影响公职人员吗
朱建宇 · 07-18 10:46
人被抓了该怎么办
朱建宇 · 07-07 10:35
你好，我想贵州六盘水律师
朱建宇 · 07-01 09:24
我是家属，想探望
朱建宇 · 07-01 09:23
