住房被意外查封了可不可以终止合约协议？
问题补充
律师你好啊，民法典生效后，想了解一下个案子。2018年9月，我与北京某房产公司签署了合约协议，承诺我购买北京某房产公司的崔各庄地区的住宅，总金额 1000万元，预付款400万已经支付了，我才察觉涉案住宅已经被意外查封了，很显然涉案住宅无法交了，然后我发了律师函，要求终止查封了，但是北京某房产公司很显然无法终止，我可不可以诉到朝阳法院要求终止合约协议？这种案件情况会如何判决？我能把房子拿回来么？
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