房屋被意外查封了能否解除协议合同书？
问题补充
律师您好啊，民法典生效后，想了解某1个小案。2020年12月，我和北京某房地产开发商签约了协议合同书，承诺我购入北京某房地产开发商的将台地区的房产，总值 1000万，定金400万已付了，我才知道案涉房产已被意外查封了，很显然案涉房产无法交房了，这以后我发了律师函，要求解除查封了，但北京某房地产开发商很显然无法解除，我能否诉至北京市顺义区人民法院要求解除协议合同书？此情况会怎么判决？我能把房子要回来么？
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