农村自建房，建房时不知道该地区属于县城规划区内，建房时有村支书和村民代表同意，并加盖公章了，村支书并收取了我的费用，现在拆迁，说我的房子属于违建，房子建造地址不在农田上，是村里闲置...

3 解答 0 浏览 2020-03-03 22:33

问题补充

农村自建房，建房时不知道该地区属于县城规划区内，建房时有村支书和村民代表同意，并加盖公章了，村支书并收取了我的费用，现在拆迁，说我的房子属于违建，房子建造地址不在农田上，是村里闲置用地，也属一户一宅的范畴，请问现在到底属于违建吗

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律师解答 (3)

问法网-法律客服顾问律师

2020-03-04 18:11

您好，感谢到问法网法律服务平台，进行法律咨询；您自己建造的房产，仅仅是村委会同意还是不行的，因为每个地区都有土地管理局，都有各家宅基地的本案；没有备案在内的，再加上村里闲置用地不属于宅基地范畴；在拆迁时候都会按照违建处理；后期遇到更多法律问题，可拨打400热线-4006064626

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张律师律师

2020-03-06 17:39

您好，农村建房是需要办理手续的，由建房户提出申请，填写《农村个人建房申请、审核表》；所在村民委员会签署意见并加盖公章；向镇政府部门提出申请；政府工作人员实地查看，同意建房；到政府相关部门领取房屋建设申请表等。若您当时只有村里同意，后面的手续没有办理的话，手续不全会被认定为违建的。后期如需法律咨询，可以直接来电，我们将依据您的问题为您提供详细解答，北京市国韬律师事务所是正规的综合性律师事务所，国韬律师事务所主任李在珂律师曾任北京市公安局刑总主任，擅长刑事辩护和重特大民商事诉讼案件的代理，擅长无罪辩护或罪轻辩护，先后办理了多起具有重大影响的重特大要案，取得了很好的效果。

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