地下车库产权争议
问题补充
我们小区业主产权证上产权期限是2014年11月-2084年11月，权利其他状况一档注明房屋34层(地上33层、地下1层);我们小区共7栋房子，只有最后修的一栋没有在权利其他状况栏注明地下1层(有6栋注明了地下1层)。开发商持的地下车库权证期限是2017年11月-2057年11月，权利其他状况栏注明房屋1层(地上0层，地下1层)。我有以下疑问，敬请老师解答为谢:
1-从2014年到2017年间房开商已经把该小区修完售卖给我们全体业主，土地使用权已应该随之转移登记给我们全体业主(分摊)，(时隔3年)政府于2017年将我们的地下以出让方式给房开商是否有法可依？
2-同一小区怎么会有两种版本的房产证？
3-我们的宗地代码和房开商的宗地代码除GB与Gx的区别外后两位数字也不符(同一宗地会有这种可能吗？)
4-我们的宗地面积比房开商的宗地面积多6千多㎡(同一宗地可以这样吗？)
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