双方签订房屋买卖合同，购买方支付了现金，并向出售方出具一张合法有效的欠条，请问给付欠条能否视为对定金的给付？
问题补充
双方签订房屋买卖合同，购买方支付了现金，并向出售方出具一张合法有效的欠条，请问给付欠条能否视为对定金的给付？
AI 法律总结
基于本案事实,智能提炼法律要点
AI 总结功能即将上线
基于 RAG 知识库自动提炼本案法律要点、适用法条、处理建议,敬请期待。
还有疑问?向 AI 追问:
律师解答 (1)
张律师律师
2019-10-16 17:16
不能，虽出具了欠条，但并未实际交付，应视为对定金合同的变更。《担保法》第九十条规定，定金合同从实际交付定金之日起生效。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第一百一十九条规定，实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，视为变更定金合同；收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。定金合同是实践性合同，其成立不仅须有双方当事人的合意，也应有定金的现实交付，并以实际交付的定金数额来确定合同数额。从法律效力来看，定金欠条不适用定金罚则，从价值效果来看，给付欠条不视为对定金的给付更有利于维护市场交易秩序。
好评:0
您是律师?登录后即可回答问题
律师登录
推荐律师
最新解答
欠我钱的那个人签了一个房产抵押合同但是只有签字和手印，没有房产证和购房合同，有法律效应吗？
朱建宇 · 07-30 16:07
刑事案件会见咨询
朱建宇 · 07-30 16:01
尽快联系我好吗 非常着急
朱建宇 · 07-30 16:00
这个看守所被关押的人。不能给家里写信，不能回家人的信吗？
朱建宇 · 07-18 10:47
欠两万可以不用还吗 会影响公职人员吗
朱建宇 · 07-18 10:46
人被抓了该怎么办
朱建宇 · 07-07 10:35
你好，我想贵州六盘水律师
朱建宇 · 07-01 09:24
我是家属，想探望
朱建宇 · 07-01 09:23
