卖方不履行合同了，我该怎么办？
问题补充
您好，我2018年买了套房子，因为房子还没交付，所以我也没办理过户，但是现在他就说房子不想卖给我们了，我们之前签过合同了，对方现在就说房子也不给我们了，也不办理过户，我现在手里只有之前签的合同，我能怎么办？这房子涨价涨的越来越快了。
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律师解答 (4)
孟文静律师
2019-07-26 15:22
买房子没有办理过户，住房产权还是房产证登记人合法所有，权益受法律保护， 但是买家可以凭买卖合同，付款凭据，主张要求对方履行合同，过户住房，或可以要求终结合同，退赔购房款，支付违约金。
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