被执行人与其他人共有的房产，法院可以直接拍卖执行吗？

3 解答 0 浏览 2019-07-11 20:37

问题补充

问法网律师您好！我是北京人，我跟我老公2008年结婚，婚后我们在北京市通州区通州北苑那儿买了一套房子。2017年2月我老公给他一个朋友的230万借款提供了担保，他是连带责任担保人，到期借款人没还钱，债权人到北京市通州区法院起诉了，今年5月1日通州法院查封了我们在通州北苑的这套房产，我都我老公的担保并不知情，法院可以直接拍卖执行我们的共有房产吗？

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律师解答 (3)

任律师律师

2019-07-11 20:38

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定，共有人协议分割共有财产并经债权人认可的，人民法院可以认定有效;共有人提起财产诉讼或者申请执行人代位提起财产诉讼的，人民法院应当准许，诉讼期间中止对该财产的执行。因此，执行法院在告知共有人有权协议分割共有财产或者提出析产诉讼后，共有人没有协议分割或者诉讼，则执行法院可以继续推进执行。

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