农村兄弟田地纠纷
问题补充
在农村,家里有四兄弟,老大、老二、老三、老四。各兄弟成家后分家,在八几年时分田到户,各兄弟划分田地耕种了20多年,但在2014年,老人去世前,老四请村支书当证人,让老人把老二老三的一块地块田地划分给他,当时老大、老三、老四都同意签字,但老二不同意也未签字。那块田地,本村及附近临村人都可证明田地一直是老二老三在耕种。请问这块田地现在归属谁,是否还属老二老三所有?这样证明田地是否有效?
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律师解答 (1)
宋律师律师
2017-07-04 11:38
根据《[law@175219]中华人民共和国物权法[/law]》第[art@175219#59,6189292]59[/art]条,农民集体所有的不动产和动产,属于本集体成员集体所有。 下列事项应当依照法定程序经本集体成员决定: (一)土地承包方案以及将土地发包给本集体以外的单位或者个人承包; (二)个别土地承包经营权人之间承包地的调整; (三)土地补偿费等费用的使用、分配办法; (四)集体出资的企业的所有权变动等事项; (五)法律规定的其他事项。
我国为社会主义国家,农村土地归集体所有,个人只有土地承包经营权。
根据《[law@1166677]中华人民共和国继承法[/law]》第[art@1166677#5,5399470]5[/art]条,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。土地承包经营权也是一项财产性权利,属于遗产,老人在去世前对此进行了分配,相当于立下遗嘱。如果该遗嘱有效,根据医嘱继承优先于法定继承的原则,各继承人应当按照遗嘱进行继承。因此需要先确定你们签字的材料是否属于有效遗嘱。
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