个人出卖商品房，有房产证，交易时需交多少税？
问题补充
我自己买了套商品房，与房产证，现在想出卖，需要交多少税？
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律师解答 (1)
蔡律师律师
2017-03-31 08:30
你好，卖房人应缴纳的税费有：
1.交易费：3元/平方米；
2.印花税：房款的0.05%；
3.营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)；
4.个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）；
5.教育附加费：营业税的2%；
6.城建费：营业税的7%；
中介费：一般是房款的2%~3%（买卖双方共同承担）。
不明事宜，可以致电进一步咨询。
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