在房屋租赁合同中，未约定租期，房东是否有权要求房客搬离？

Question

律师您好，咨询您个事情。我和房东签了一个房屋租赁合同，没约定期限，就这么住着。不久前，房东过来说不租给我了，要租给他亲戚，让我尽快搬走，请问他有权这么做么？我根本没欠房租啊。谢谢律师了

Answer

您好！您们没有约定期限，双方可以随时解除合同。现在房东让您搬离，应该提前通知您。根据《中华人民共和国合同法》第232条，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

Answer

您好！未约定期限的房屋租赁合同，双方享有任意解除权。根据《[law@1128261]中华人民共和国合同法[/law]》第[art@1128261#232,5336433]232[/art]条，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。