购买商品房，交房时发现约定层高与实际层高不符，能要求赔偿吗？

1 解答 0 浏览 2016-11-26 11:23

问题补充

我买的是商品房94.5平米,总价291060,首付121060,贷款17万,合同六月三十号交工,层高3米,实际交工日期是8月29号,层高2米9,违约金按121060的万分之三付,层高开发商说是合同打错了,我想问一下,我的这种情况,贷款都还了一年多,该怎么维护我们的权益,该怎么得到相应的赔偿呢

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律师解答 (1)

赵律师律师

2016-12-01 11:50

您好，购买商品房，交房时发现约定层高与实际层高不符，履行不符合约定，可以要求赔偿。根据《[law@1128261]中华人民共和国合同法[/law]》第[art@1128261#30,5336230]30[/art]条、第[art@1128261#64,5336264]64[/art]条，承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。当事人约定由债务人向第三人履行债务的，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定，应当向债权人承担违约责任。

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