个人出售房屋,需要哪些税?中介费是多少?
问题补充
因需用钱,我有一套新购商品房(两证齐全)需卖掉,现已有中介公司帮找到买主,因无售房经验,特向律师咨询:售房的正规程序(房地产权证我不想交给中介行不行)?我需要交哪些税,怎样计算应交税数额?
中介费的合理数额?
AI 法律总结
基于本案事实,智能提炼法律要点
AI 总结功能即将上线
基于 RAG 知识库自动提炼本案法律要点、适用法条、处理建议,敬请期待。
还有疑问?向 AI 追问:
律师解答 (2)
汪律师律师
2016-11-07 11:14
您好！个人出售房屋，需要交契税、个人所得税、营业税，有这三大税种，然后杂七杂八的费用加起来1000左右！其中契税是1%-3%（看是否唯一房产和房子普宅非普宅），个税2%（看房东和客户情况），营业税5%（看情况是否过五年）
好评:0
蔡律师律师
2016-11-07 15:09
你好，卖房人应缴纳的税费有：
1.交易费：3元/平方米；
2.印花税：房款的0.05%；
3.营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) ；
4. 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满2年并且是唯一住房的可以免除）；
5. 教育附加费：营业税的2%；
6.城建费：营业税的7%。
好评:0
您是律师?登录后即可回答问题
律师登录
推荐律师
最新解答
欠我钱的那个人签了一个房产抵押合同但是只有签字和手印，没有房产证和购房合同，有法律效应吗？
朱建宇 · 07-30 16:07
刑事案件会见咨询
朱建宇 · 07-30 16:01
尽快联系我好吗 非常着急
朱建宇 · 07-30 16:00
这个看守所被关押的人。不能给家里写信，不能回家人的信吗？
朱建宇 · 07-18 10:47
欠两万可以不用还吗 会影响公职人员吗
朱建宇 · 07-18 10:46
人被抓了该怎么办
朱建宇 · 07-07 10:35
你好，我想贵州六盘水律师
朱建宇 · 07-01 09:24
我是家属，想探望
朱建宇 · 07-01 09:23
