婚前首付婚后还贷的房屋属于婚前个人财产吗？怎样防止对方继承？
问题补充
我父母出首付和装修款买的房,我付的贷款,属于婚前财产,假如我现在结婚了,我的工资也高于我老公,我有足够能力偿还贷款,那按揭款还是属于夫妻共同财产吗,假如我有什么事,那怎么样能让房子全权归我父母所有,因为本来就是他们出资的,(是产权上加他们名字还是去公证)如果加了父母名字,以后继承遗产后,的原本我父母的部分 是不是又变成我们的夫妻共同财产了?
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律师解答 (1)
赵律师律师
2016-09-21 12:42
您好，根据《[law@120176]最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)[/law]》第[art@120176#10,3856625]10[/art]条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
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