父母去世后,其留下的房产必须先过户到一个人名下吗?怎么操作?
问题补充
父母过世,留有一处房产做为遗产由五个继承人继承。房屋先过户到其中一个继承人的名下,进行出售变现,才能分割继承。过户之前,需要到公证处签署《遗产继承放弃声明书》的文书。看到这样的文书,我们就蒙圈了。担心签署了这个文书,继承权就没有了。
或者,过户到其中一个继承人名下后,他不出售该房产? 或者,即便是出售了该房产,房款就是不分割,怎么办?为了保护继承人的权益,应该怎么操作是安全的?
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律师解答 (1)
宋律师律师
2016-07-24 15:06
您好,您要是签署放弃继承权声明书说明已经放弃继承权,不能再主张权益。一种方式是你们协商由一人取得房屋所有权,给其他人价款补偿。另一种是你们所有继承人共同进行公证,出售房产,所得价款进行分割。
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